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    Was Sie von Auswahl bis Versicherung beim Immobilienkauf beachten müssen

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    Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.

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    kurz&konkret! Haus und Wohnung richtig versichern

    Wer Immobilieneigentum besitzt, kennt sicherlich die Sorge, dass das Eigentum durch Naturgewalten oder andere Einflüsse zerstört werden könnte. Diese Sorge ist aber keine neue. An bayerischen Höfen liest man heute noch den Wunsch nach Unversehrtheit von Haus und Hof: »O heiliger Sankt Florian, verschon' mein Haus, zünd' andre an.« Mit den Folgen des Klimawandels nehmen solche Sorgen für viele zu.

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    Drei Schwestern. Eine große Sehnsucht. Ein Neubeginn. Es ist Herbst am Bodensee, und die saftigen Trauben in den Weinbergen verheißen einen hervorragenden Jahrgang. Als erfahrene Winzerin weiß Veronika, dass dem kostbaren Geschenk der Natur nun alle Aufmerksamkeit gelten sollte. Doch in ihrer Ehe kriselt es, ihre Teenagertochter Rosalie hütet neuerdings Geheimnisse, und Veronika ist froh, ihre beiden Schwestern Carolin und Romy in ihrer Nähe zu wissen. Da entdeckt sie bei einem Ausflug auf die Insel Reichenau ein idyllisches Ökoweingut, dessen Anblick alte Träume aufleben lässt, und sie ertappt sich beim Gedanken: Was wäre, wenn? Aber ist sie wirklich bereit, beruflich neue Wege zu gehen und auch privat eine längst fällige Entscheidung zu treffen? Traubenfest ist der dritte Band einer mitreißenden Trilogie über Familie, Neuanfänge und die Liebe - mit drei bezaubernden Hauptfiguren auf der Suche nach den Dingen im Leben, die wirklich zählen.

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    Eine wahre Liebesgeschichte aus der dunkelsten Zeit der DDR: Bestseller-Autorin Hera Lind erzählt in ihrem Tatsachen-Roman »Zeit zu verzeihen« von einem unvorstellbaren Verrat, einer qualvollen Zeit im DDR-Gefängnis und von der Kraft wahrer Liebe. Als sich Clara und Viktor im Sommer 1965 begegnen, wissen sie nicht, dass sie sich schon einmal als Kleinkinder an einem tragischen Ort begegnet sind, und jeweils nur dank ihrer unfassbar mutigen Mütter überlebt haben. Die beiden jungen Menschen spüren, dass sie ineinander die wahre Liebe gefunden haben. Doch jetzt gibt es Ost und West. Sie riskieren alles und wagen die Flucht aus der DDR. Sie mündet in einer unsagbaren Katastrophe: Claras wird denunziert und landet im berüchtigten Frauen-Gefängnis Hoheneck. Dort bringt sie ein paar Monate später unter fürchterlichen Umständen ihren Sohn zur Welt – und muss monatelang auf einem Lager aus Stroh auf dem nackten Betonboden um das Überleben ihres Babys kämpfen. Wortlos wird ihr das Kind schließlich weggenommen. Doch tief in Claras Herz ist die Kraft wahrer Liebe ungebrochen. Und Viktor hat sie all die Jahre nie aufgegeben ... Die wahre Geschichte von Clara und Viktor: Erschütternd und zu Herzen gehend lässt uns Bestseller-Autorin Hera Lind an einem Schicksal teilhaben, das in der Nachkriegszeit und später in der DDR Tausende getroffen hat.

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    Kann ich eine Wohnung auf Zeit vermieten? Ja, es ist möglich, eine Wohnung auf Zeit zu vermieten, auch bekannt als Zwischenmiete. Dies kann eine gute Option sein, wenn Sie vorübergehend nicht in Ihrer Wohnung leben und sie nicht leer stehen lassen möchten. Es ist wichtig, die rechtlichen Bestimmungen in Ihrer Region zu prüfen und sicherzustellen, dass Sie die Genehmigung Ihres Vermieters haben, bevor Sie Ihre Wohnung untervermieten. Außerdem sollten Sie einen Untermietvertrag aufsetzen, um die Bedingungen und Mietdauer klar zu definieren.

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    Wie lange Zeit man hat, eine Wohnung nach einem Todesfall zu räumen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. In einigen Fällen kann es erforderlich sein, die Wohnung innerhalb weniger Wochen zu räumen, insbesondere wenn der Vermieter dies verlangt. Wenn es jedoch keine Eile gibt und keine spezifischen Fristen festgelegt wurden, kann es je nach den Umständen des Todesfalls und den Vereinbarungen mit dem Vermieter länger dauern. Es ist ratsam, sich frühzeitig mit dem Vermieter oder den Erben in Verbindung zu setzen, um die genauen Bedingungen und Fristen zu klären. Es ist auch wichtig, sich über die gesetzlichen Bestimmungen und Verpflichtungen in Bezug auf die Räumung einer Wohnung nach einem Todesfall zu informieren.

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    Wann ist die beste Zeit eine Wohnung zu verkaufen? Dies hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der lokalen Immobilienmarkt, der Jahreszeit und der wirtschaftlichen Lage. In der Regel sind Frühling und Herbst die beliebtesten Zeiten für Immobilienverkäufe, da das Wetter angenehm ist und viele Menschen auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Es kann auch sinnvoll sein, den Verkauf einer Wohnung mit steigenden Immobilienpreisen oder niedrigen Zinsen zu planen, um einen besseren Verkaufspreis zu erzielen. Letztendlich sollte man sich jedoch auch individuell beraten lassen, um die optimale Verkaufszeit für die eigene Wohnung zu bestimmen.

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    Die Zeit, die du hast, um eine Wohnung zu finden, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Wohnungsmarkt in deiner Region, deinen persönlichen Vorlieben und deinem Budget. In einigen Fällen kann es nur wenige Tage dauern, während es in anderen Fällen mehrere Wochen oder sogar Monate dauern kann. Es ist ratsam, so früh wie möglich mit der Suche zu beginnen, um genügend Zeit für Besichtigungen und Verhandlungen zu haben.

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